Объединение комнаты и балкона

Объединение комнаты и балкона

Компания «Фасад Север» занимается всеми видами работ по объединению жилого помещения с балконом или лоджией. Конструкция присоединяется к комнате или кухне в целях расширения площади квартиры и создания зоны пригодной для проживания или времяпрепровождения. Особенно это актуально при нехватке свободных квадратных метров. Объединение комнаты и балкона производится двумя способами:
  • Разделяющая стена не демонтируется. Проводятся все мероприятия (остекление, утепление), а также убираются стеклопакеты, разделяющие пространство между жилой зоной и балконом. Конструкция между помещениями не сносится по желанию владельца или по объективным причинам, когда демонтаж невозможен. Оставшаяся часть стены используется в качестве элемента интерьера.
  • Разделяющая стена сносится полностью или частично. За счет демонтажа существенно увеличивается жилое пространство, и лоджия превращается в полноценное помещение для проживания.

Проблема, возникающая при объединении

Разделяющая перегородка не демонтируется в следующих случаях:
  • боковые стены являются несущими;
  • если она бетонная;
  • конструкция является частью плиты перекрытия несущей конструкции;
Не стоит пытаться самовольно сносить стену между помещениями, если согласование на демонтаж не было получено. Такие действия грозят крупными штрафами и требованием восстановить прежнюю конструкцию.

Что включает в себя объединение комнаты и балкона

Присоединение требует четкого соблюдения технологий работ. Мероприятия по объединению включают в себя частичный или полный снос разделяющей стены, демонтаж и монтаж радиаторов, утепление и отделку. Если обратиться к нормам законодательства РФ, то на юридическом языке такие действия называются «сложной перепланировкой» и требуют обязательного согласования. Пройти бумажную волокиту необходимо до демонтажа. Важно! В пакет документов для согласования входят следующие бумаги:
  • заявление на перепланировку;
  • свидетельство о праве собственности;
  • технический паспорт;
  • согласие членов семьи и соседей с нижнего этажа, (в части случаев и соседей сверху);
  • проект;
  • заключение МЧС, Роспотребнадзора, БТИ;
  • согласование с управляющей компанией;

Утепление и остекление

После того как объединение согласовано можно приступать к самому процессу. Специалисты компании «Фасад Север» начинают с демонтажных работ. Сносится разделяющая конструкция, старые окна и двери. Если есть железобетонная перегородка, то она не затрагивается, т. к. она является несущей и на ней лежит плита перекрытия. Балкон или лоджия – это холодные помещения. Поэтому при их присоединении к теплой зоне, они утепляются. Мы рекомендуем одновременно установить качественные стекопакеты. Монтаж проводится с использованием двухкамерных энергосберегающих стеклопакетов и немецкого профиля REHAU. Они обеспечат тепло- и шумоизоляцию и предотвратят попадание с улицы пыли. Утепление проводится поэтапно: сначала укладывается паро/теплоизоляция затем гидроизоляция и теплоотражатель. Используется многослойное утепление, смонтированное в определенной последовательности. Такой «пирог» позволит избежать проникновения холода зимой, и избавят от жары летом сквозняков. На лоджии утепляются все поверхности (пол, потолок, стены), исключая разделяющую перегородку, в случае если она не демонтируется. Некоторые недобросовестные фирмы применяют горючие или вредныене подходящие для утепления балконов материалы. Компания «Фасад Север» проводит мероприятия с использованием исключительно качественной и экологически чистой теплоизоляции.

На заметку

Порог между балконом и комнатой в большинстве случаев не сбивается, т. к. он не является частью несущей конструкции. Помимо этого, не всегда целесообразно поднимать пол до уровня. Чаще всего пол на балконе становится выше чем в комнате из-за утеплителя жилого помещения. Для обеспечения большего комфорта используется пандус.

Отопление

Объединение комнаты с лоджией ведет за собой изменение температурного режима в жилой зоне. Переносить радиаторы на балкон запрещено. Исключение составляет смежная стена между двумя помещениями. Мы рекомендуем задуматься об установке теплых полов в холодной зоне. Они позволят создать по-настоящему комфортные условия и регулировать температуру воздуха по своему желанию.

Компания «Фасад Север» обладает немалым опытом в присоединении балкона или лоджии к жилому помещению. Все работы производятся с соблюдением действующих норм и правил и позволяют создать комфортные условия для проживания в квартире.

Не хотите тратить свое время на согласование? Доверьте это нам!

Не хотите тратить свое время на согласование? Доверьте это нам!

Мы готовы помочь в оформлении и согласовании проекта замены холодного остекления фасадов в вашей управляющей компании.

Просто наберите +7 (812) 906 49 76, наша команда специалистов разработает и грамотно оформит проект для вашей фасадной системы с учетом всех нормативных и индивидуальных требований.

Наши услуги

Фасадные системы «Татпроф»

Замена холодного остекления профильных систем «Татпроф»

Фасадные системы «Авангард»

Замена холодного остекления профильных систем «Авангард»

Остекление балконов

Остекление балконов и лоджий

Утепление балконов

Утепление балконов и лоджий

Портальные системы

Установка портальных систем

Карта выполненных работ


Нажимая "отправить", вы даете своё согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Отправить

СОГЛАСИЕ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

Настоящим я, далее – «Субъект Персональных Данных», во исполнение требований Федерального закона от 27.07.2006г. № 152-ФЗ «О персональных данных» (с изменениями и дополнениями) свободно, своей волей и в своем интересе, даю свое согласие ООО "ФАСАД СЕВЕР" (далее – ФАСАД СЕВЕР, адрес: https://fasad-sever.ru) на обработку своих персональных данных, указанных при регистрации путем заполнения веб-формы на сайте ФАСАД СЕВЕР: https://fasad-sever.ru и его поддоменов*: https://fasad-sever.ru (далее – «Сайт»), направляемой (заполненной) с использованием Сайта.

Под персональными данными я понимаю любую информацию, относящуюся ко мне как к Субъекту Персональных Данных, в том числе мои фамилию, имя, отчество, адрес, образование, профессию, контактные данные (телефон, факс, электронная почта, почтовый адрес), фотографии, иную другую информацию. Под обработкой персональных данных я понимаю сбор, систематизацию, накопление, уточнение, обновление, изменение, использование, распространение, передачу, в том числе трансграничную, обезличивание, блокирование, уничтожение, бессрочное хранение), и любые другие действия (операции) с персональными данными.

Обработка персональных данных Субъекта Персональных Данных осуществляется исключительно в целях регистрации Субъекта Персональных Данных в базе данных ФАСАД СЕВЕР с последующим направлением Субъекту Персональных Данных почтовых сообщений и смс-уведомлений, в том числе рекламного содержания от ФАСАД СЕВЕР, его аффилированных лиц и/или субподрядчиков, информационных и новостных рассылок, приглашений на мероприятия ФАСАД СЕВЕР и другой информации рекламно-новостного содержания, а также с целью подтверждения личности Субъекта Персональных Данных при посещении мероприятий ФАСАД СЕВЕР.

Датой выдачи согласия на обработку персональных данных Субъекта Персональных Данных является дата отправки регистрационной веб-формы с Сайта ФАСАД СЕВЕР.

Обработка персональных данных Субъекта Персональных Данных может осуществляться с помощью средств автоматизации и/или без использования средств автоматизации в соответствии с действующим законодательством РФ и внутренними положениями ФАСАД СЕВЕР.

ФАСАД СЕВЕР принимает необходимые правовые, организационные и технические меры или обеспечивает их принятие для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных, а также принимает на себя обязательство сохранения конфиденциальности персональных данных Субъекта Персональных Данных. ФАСАД СЕВЕР вправе привлекать для обработки персональных данных Субъекта Персональных Данных субподрядчиков, а также вправе передавать персональные данные для обработки своим аффилированным лицам, обеспечивая при этом принятие такими субподрядчиками и аффилированными лицами соответствующих обязательств в части конфиденциальности персональных данных.

Я ознакомлен(а), что:

  1. Настоящее согласие на обработку моих персональных данных, указанных при регистрации на Сайте ФАСАД СЕВЕР, направляемых (заполненных) с использованием Сайта, действует в течение 10 (десяти) лет с момента регистрации на Сайте ФАСАД СЕВЕР;
  2. Согласие может быть отозвано мною на основании письменного заявления в произвольной форме;
  3. Предоставление персональных данных третьих лиц без их согласия влечет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.